Woonoppervlakte
Circa 129 m²
Perceeloppervlakte
Circa 179 m²
Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Willem Bontekoestraat 12

6991 BM, Rheden (Gelderland)

Spacious house in a green environment - willem bontekoestraat 12
looking for a spacious house in a quiet, green location? then willem bontekoestraat 12 is exactly what you are looking for! located in a wooded area with all major amenities within easy reach, this home offers plenty of possibilities. with four spacious bedrooms, a generous living room and a green garden, this is the perfect place to realize your living dream. moreover, the house has solar panels, fully plastic window frames and energy label a - a sustainable choice!

view the house now via the unique website willembontekoestraat12.nl

layout of the house
entry and first impression
upon entering you are welcomed in a spacious entrance hall. from here you have access to the meter cupboard, the toilet, a handy pantry, and of course the living room and kitchen.

living in all space
the bright and spacious living room offers plenty of possibilities for your own layout. thanks to the large windows you benefit from lots of natural light, making the space feel even larger. the location of the home gives you a completely free feeling wherever you sit.

kitchen with possibilities
the closed kitchen is functional and nice to use, but is in need of an upgrade. this is the opportunity to realize a kitchen that completely suits your needs.

space in abundance: 4 bedrooms!
on the second floor there are three spacious bedrooms. the attic houses a fourth, very spacious room that can serve perfectly as a bedroom, hobby or study. the attic offers additional storage space and here is also the central heating boiler.

large bathroom with potential
the bathroom is spacious and offers many opportunities for modernization. with a clever layout you can create a wonderful wellness area.

enjoy outside
the house has a green backyard facing north with a large stone shed and a convenient back entrance. the front garden is also green and offers a feeling of freedom - ideal for those who love natural surroundings!

surroundings and facilities
the willem bontekoestraat is located in a popular, green and child-friendly neighborhood. within walking distance you will find a wide range of stores, schools and other daily amenities. in addition, you can walk or bike in no time to one of the most beautiful natural areas, national park veluwezoom. good roads also connect you quickly to the centers of, for example, arnhem and zutphen.

why this property?
- quiet and wooded area
- four spacious bedrooms
- lots of light and space in the house
- solar panels and plastic frames
- energy label a - sustainable living!
- nice garden with lots of green

can you see yourself living here? do not miss this opportunity and plan a viewing soon! ??

explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-05-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, geiser eigendom
Cv ketel
Gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Rheden

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-05-2023

Stroomverbruik per jaar

2590 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Rheden)

Gasverbruik per jaar

1180 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Rheden)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Totaal aantal inwoners
7680 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
36%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Gemiddelde WOZ waarde
€ 219.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Rheden

Cijfers voor postcodegebied 6991

Adressen per km²
1029
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6991 Gemeente kaart rheden

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Homi Makelaars Rheden

Coen is jouw aangewezen makelaar in Rheden en omgeving! Hij onderscheidt zich van de klassieke garde door zijn nuchterheid, openheid en oprechte interesse in zijn klanten. Daarnaast staat Coen bekend om zijn snelle en informele communicatiestijl. Hij helpt je met alle liefde en plezier aan dat mooie appartement in Velp of die ruime eengezinswoning in Dieren.

Mail Coen: coen.heuvingh@homi-makelaars.nl

Bel Coen: 026 303 63 57

Homi Makelaars Rheden
Reviews Homi Makelaars Rheden

Willem Bontekoestraat 12, Rheden

€ 390.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud