- Woonoppervlakte
- Circa 129 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 179 m²
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
looking for a spacious house in a quiet, green location? then willem bontekoestraat 12 is exactly what you are looking for! located in a wooded area with all major amenities within easy reach, this home offers plenty of possibilities. with four spacious bedrooms, a generous living room and a green garden, this is the perfect place to realize your living dream. moreover, the house has solar panels, fully plastic window frames and energy label a - a sustainable choice!
view the house now via the unique website willembontekoestraat12.nl
layout of the house
entry and first impression
upon entering you are welcomed in a spacious entrance hall. from here you have access to the meter cupboard, the toilet, a handy pantry, and of course the living room and kitchen.
living in all space
the bright and spacious living room offers plenty of possibilities for your own layout. thanks to the large windows you benefit from lots of natural light, making the space feel even larger. the location of the home gives you a completely free feeling wherever you sit.
kitchen with possibilities
the closed kitchen is functional and nice to use, but is in need of an upgrade. this is the opportunity to realize a kitchen that completely suits your needs.
space in abundance: 4 bedrooms!
on the second floor there are three spacious bedrooms. the attic houses a fourth, very spacious room that can serve perfectly as a bedroom, hobby or study. the attic offers additional storage space and here is also the central heating boiler.
large bathroom with potential
the bathroom is spacious and offers many opportunities for modernization. with a clever layout you can create a wonderful wellness area.
enjoy outside
the house has a green backyard facing north with a large stone shed and a convenient back entrance. the front garden is also green and offers a feeling of freedom - ideal for those who love natural surroundings!
surroundings and facilities
the willem bontekoestraat is located in a popular, green and child-friendly neighborhood. within walking distance you will find a wide range of stores, schools and other daily amenities. in addition, you can walk or bike in no time to one of the most beautiful natural areas, national park veluwezoom. good roads also connect you quickly to the centers of, for example, arnhem and zutphen.
why this property?
- quiet and wooded area
- four spacious bedrooms
- lots of light and space in the house
- solar panels and plastic frames
- energy label a - sustainable living!
- nice garden with lots of green
can you see yourself living here? do not miss this opportunity and plan a viewing soon! ??
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 390.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 444 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-05-2023
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel, geiser eigendom
- Cv ketel
- Gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Rheden
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 11-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Rheden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Rheden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Totaal aantal inwoners
- 7680 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 36%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 7%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 219.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Rheden
Cijfers voor postcodegebied 6991
- Adressen per km²
- 1029
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%



Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Olivier van Noortstraat 24
6991 BH, Rheden
026 - 3036 357 coen.heuvingh@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/rhedenContact opnemen
Homi Makelaars Rheden
Coen is jouw aangewezen makelaar in Rheden en omgeving! Hij onderscheidt zich van de klassieke garde door zijn nuchterheid, openheid en oprechte interesse in zijn klanten. Daarnaast staat Coen bekend om zijn snelle en informele communicatiestijl. Hij helpt je met alle liefde en plezier aan dat mooie appartement in Velp of die ruime eengezinswoning in Dieren.
Mail Coen: coen.heuvingh@homi-makelaars.nl
Bel Coen: 026 303 63 57

Nieuwste reviews
-
Offenbachplantsoen 32
In onze situatie en de tijdsdruk hadden de handelingen van communicatie en exposure iets beter gekunnen.Buiten dat een prettige samenwerking...
-
de Voorstenkamp 1754
Ik vond het heel spannend om mijn huis te koop te zetten maar ik kreeg duidelijke informatie en goede begeleidiing. Heb al mijn vragen altij...
-
Europalaan 76
Altijd bereikbaar en enorm vriendelijk, niks is een te grote moeite. Ik durf zeker toe te zeggen dat dit de beste makelaar is van Gemeente r...